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La comunidad actua contra la plaga de manera preventiva en todos los pisos y en otros tambien afectados
Si la Concilio de propietarios decida por unanimidad no protestar la deuda a un moroso, lo que se debe de hacer es regularizar dicha deuda pendiente por parte del administrador con objeto de que se elimine la morosidad y la deuda irresoluto contablemente.
En primer lado, es conveniente hacer una notificación personal de la deuda, para tener constancia expresa de que el vecino está al corriente del estado de sus pagos.
¿Puedo denunciar al administrador de fincas por darme otro trato diferente al de los demás vecinos, no enviarme las actas y cuentas anuales, negarme la exposición de los libros y no topar partes al seguro?
Aquellos vecinos que sean morosos no tendrán derecho a voto en las juntas de vecinos. Ayer de que se celebre la Reunión, se les deberá advertir de la pérdida de este derecho.
Si tienen uds administrador por atención pregúntenle sobre las empresas que se dedican a la búsqueda de los herederos en caso de que no fueran conocidos, porque siempre existirá un sobrino, un tío, etc que se haga cargo de la herencia.
Enhorabuena por la magnífica web de «comunidadesdevecinos». El artículo es muy ilustrativo pero respecto a que el inquilino o arrendatario nunca debe satisfacer las cuotas comunitarias incluso habiéndolo pactado en el arreglo de locación tengo ciertas dudas ya que si las partes independientemente pactan en el convenio de arrendamiento que «el inquilino se hará cargo de las cuotas comunitarias» , éste deberá hacerles frente.
Pero delante todo y sobre todo, no se olvide que pagar la comunidad es un deber de todos y que es absolutamente necesario estar al corriente de plazo para conseguir el adecuado funcionamiento de la comunidad.
Ahora nos reclama que mientras se reclama la deuda hay que abonar la deuda del moroso luego que el administrador ha puesto caudal para el suscripción de las facturas y la comunidad dice que el patrimonio se lo ha de requerir al moroso more info luego que él ha pagado sus recibos
Siempre hay un vecino que intenta tomarse la Honradez por su mano y marca su propia ralea, o incluso otros que dicen memorizar lo que hay que hacer. Teniendo claro estos conceptos puedes rebatir lo que te digan en una Concilio.
Estar al corriente de los pagos de las cuotas de los gastos relacionados con el mantenimiento de la comunidad, según su coeficiente de Billete.
La LPH aún recoge la posibilidad de añadir a la cantidad reclamada las cuotas aprobadas que se devenguen hasta la notificación de la deuda, así como todos los gastos y costes que conlleve la petición de la deuda, incluyendo los derivados de la intervención del secretario administrador.
Si la Concilio de propietarios por unanimidad acuerda no exigir judicialmente la deuda a un moroso, ¿Puede amparar la diligencia de explicación de deudor en cada convocatoria y certificación?
Mis preguntas son: ¿se puede poner en el tablón de anuncios de la comunidad un listado de morosos y vecinos al corriente de plazo? ¿se pude privar tanto del uso de elevador como de llaves de cuartos de contadores,vela, agua y comunicaciones?